各有關單位：

　　《黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局消防工作指引》已經(jīng)局領導同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局      廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局

　　2023年10月26日

　　黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局

　　消防工作指引

　　為進一步規(guī)范落實我區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程消防監(jiān)督工作，明確監(jiān)督標準，提升監(jiān)管效率，打造我區(qū)良好營商環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《廣州市房屋建筑（含管廊）工程質量、消防、人防等融合監(jiān)管工作指引（2.0版）》的通知、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局《廣州市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（5.0版）》的工作方案、辦事指南，特編制本指引。

　　一、消防工程融合監(jiān)管服務

　　項目監(jiān)督受理后，區(qū)質監(jiān)站將根據(jù)項目施工進度階段，依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范標準，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務機構（包括工程咨詢機構、檢測機構）協(xié)助，通過詢問參建主體單位相關人員、查閱圖紙和施工過程資料、現(xiàn)場抽查實體質量、材料抽檢、相關功能測試等方式，對項目分階段進行監(jiān)督檢查、交底、指引、督促整改等。

　　（一）地基基礎階段

　　工作要點：建設單位應組織圖紙會審、設計交底情況（消防專項應分專業(yè)、分階段進行會審和設計交底）；提供經(jīng)審查合格的施工圖紙；對特殊建設工程的設計圖紙申報消防設計審查，具備《特殊建設工程消防設計審查意見書》（地下部分）；核實規(guī)劃許可證樓棟單體面積、層數(shù)、高度等是否與施工許可證、特殊建設工程消防設計審查意見書一致；按照有關規(guī)定組織設計、監(jiān)理、施工、檢測單位制定（材料進場檢驗、實體）質量檢測方案；原設計有重大修改、變動的，施工圖設計文件應重新報審。

　　融合監(jiān)管服務內(nèi)容：

　　（二）主體結構階段

　　工作要點：建設單位應對特殊建設工程的設計圖紙申報消防設計審查，具備《特殊建設工程消防設計審查意見書》（地上部分）；委托具備相應資質的檢測機構對消防產(chǎn)品、材料、實體質量按方案進行監(jiān)測并出具相應檢測報告；

　　融合監(jiān)管服務內(nèi)容：

　?。ㄈC電安裝、裝修階段

　　工作要點：建設單位應對特殊建設工程的設計圖紙申報消防設計審查，具備《特殊建設工程消防設計審查意見書》（裝飾裝修部分，住宅工程除外）；施工單位編制裝飾裝修、節(jié)能、電氣等專項施工方案，方案報企業(yè)的技術負責人審批簽認，并報建設（或監(jiān)理）單位審批簽認后按規(guī)定進行技術交底；

　　融合監(jiān)管服務內(nèi)容：

　　二、二次裝修工程提前介入監(jiān)督服務

　　項目局部區(qū)域若須提前進行二次裝修，在二次裝修內(nèi)容責任主體與土建消防主體責任不一致，且二次裝修施工許可手續(xù)暫無法辦理的情況下，在征得建設行政主管部門書面認可后，確需提前進行局部裝修的，應在滿足以下條件后，依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范標準，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務機構（包括工程咨詢機構、檢測機構）協(xié)助，通過詢問參建主體單位相關人員、查閱圖紙和施工過程資料、現(xiàn)場抽查實體質量、材料抽檢、相關功能測試等方式，提前介入項目局部區(qū)域消防工程的檢查固化：

　?。ㄒ唬╉椖烤植繀^(qū)域須按設計審查合格的施工圖紙施工完成并滿足相關規(guī)范要求，經(jīng)消防監(jiān)督檢查下發(fā)整改問題清單整改復查合格，符合消防安全其他相關要求；

　?。ǘ┒窝b修工程設計圖紙已經(jīng)設計審查審圖；

　?。ㄈ┙ㄔO單位自持項目，且不增加建筑面積、建筑高度、消防高度、建筑層數(shù)、不涉及外立面修改、不改變建筑原結構、不變更原使用功能、主體結構分部驗收合格的項目；不涉及原消防設計審查合格的施工內(nèi)容、功能的項目。